エクレール鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区市場下町

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,998万円
66.6万円/㎡
相場
3,643万円
60.7万円/㎡
2,108
3,131
4,154
5,177
AI査定結果
推定相場価格
3,643万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,131万円〜4,154万円
52.2万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月27日
エクレール鶴見
3,998万円（66.6万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/183,998万円66.6万円3階 60㎡ 2LDK+納戸×東
2025/08/014,198万円70.0万円3階 60㎡ 2LDK+S東
2025/06/014,398万円73.3万円3階 60㎡ 2SLDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
エクレール鶴見
横浜市鶴見区市場下町
鶴見市場駅6分 3,998万円66.6万円60㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 東1997年34戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2023/11/07綱島東パークホームズ参番館
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 3,180万円50.0万円63.58㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年54戸RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅26分 3,390万円50.5万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/07/05ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/08/06サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 4,098万円58.5万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市鶴見区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市鶴見区
62.1万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名エクレール鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区市場下町
交通京急本線鶴見市場駅徒歩6分
築年月1997年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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